Naši savjeti temelje se na sinergiji tehničkih znanja i razumijevanja komercijalnih i svih drugih aspekata graditeljskog projekta, rizika i specifičnih zahtjeva različitih dionika projekta.

Važnost tehničke pomoći naručitelju prepoznata je i od strane EU, te ona predstavlja prihvatljiv trošak realizacije projekata u slučaju apliciranja za sufinanciranje od strane EU fondova.

Vrlo često ključna stvar za uspješnu realizaciju projekta je da naručitelj na raspolaganju ima kvalitetne i neovisne stručne savjetnike, koji će zastupati njegove interese tijekom ugovaranja, izvođenja radova, ali i prilikom perioda korištenja građevine. Izgradnja objekta je samo po sebi vrlo specifično s tehničko-tehnološke strane, te nije za očekivati da se nužno ekspertno znanje može lako pronaći unutar vlastitih resursa, pa i na konzultantskom tržištu.

Usluge tehničke pomoći i savjetovanja mogu obuhvatiti različite faze realizacije projekta, poput na primjer:

• tijekom pripreme i provođenja javnog natječaja, te ugovaranja izvođača radova

• konzultacije tijekom pripreme natječajne dokumentacije
• odgovori na upite ponuditelja
• pomoć prilikom evaluacije ponuda

• tijekom projektiranja i izvođenja radova

• zastupanje interesa naručitelja u odnosu na ostale sudionike u gradnji (projektanta, izvođača i nadzor)
• tehnička podrška u praćenju realizacije investicije s obzirom na dinamiku radova i postavljene ciljeve

• podrška naručitelju u pripremi Tehničkog pregleda i tijekom probnog rada postrojenja (testovi prije dovršetka i testovi po dovršetku)
• i tijekom faze korištenja

• upute za održavanja postrojenja i građevina (tijelo odlagališta, sustavi za prikupljanje i obradu odlagališnih plinova i procjednih voda, postrojenja za obradu otpada)
• elaborati i projekti sanacija oštećenja (plinski sustav, geomembrane, klizišta, odlagališni požari…)
• okolišni i tehnički monitoring

• TEHNIČKA PODRŠKA INVESTITORIMA
• TEHNIČKA PODRŠKA IZVOĐAČIMA

TEHNIČKA PODRŠKA INVESTITORIMA

Svrha provođenja tehničkog savjetovanja investitora odnosno nadzora za investitora je da se prije i u tijeku izvođenja radova osigura realizacija koncepcije građevine utvrđena građevnom dozvolom, te osigura izvođenje radova u skladu s važećim propisima.

Organizacija usluga tehničkog savjetovanja investitora i nadzora ovisi o vrsti građevine (radova), njenoj složenosti i veličini. O tome ovisi imenovanje jedne ili više osoba odgovornih za provođenje nadzora i tehničkog savjetovanja investitora (nadzorni inženjeri).

Tijekom obavljanja usluge stručnog nadzora, osoba odgovorna za nadzor je obvezna:

• provjeravati izvode li se radovi u skladu s građevnom dozvolom i važećim propisima
• koordinirati rad svih sudionika u gradnji, koji su u neposrednoj ugovornoj obvezi s investitorom
• nadzor provoditi svakodnevno i ažurno u skladu s dinamikom izvođenja radova
• podnositi odgovarajuće izvještaje investitoru o stanju radova u svezi s trošenjem sredstava, rokovima i kakvoćom izvedenih radova
• davati odgovarajuće naloge o izvođenju određenih radova izvođaču, u slučaju potrebe otklanjanja nedostataka, a radi sprečavanja težih posljedica koji bi nastupili neizvođenjem tih radova
• izrada završnog izvješća za tehnički pregled i sudjelovanje u postupku tehničkog pregleda

Sadržaj usluge nadzora obuhvaća uz zakonske obveze i provjeru:

• trošenje sredstava po namjeni, dinamici i visini (kontrola: izmjera, građevne knjige, situacija, proračuna razlike u cijeni, obračuna nepredviđenih i naknadnih radova, realizacije planirane dinamike financiranja, utroška sredstava u odnosu na postavke iz investicijskog programa, režijskih sati radnika i mehanizacije; poduzimanje odgovarajućih mjera ako se ocijeni da će doći do prekoračenja investicijskog iznosa)
• održavanje ugovorenih rokova (utvrđivanje rokova početka, praćenje odvijanja radova prema operativnom planu, te interveniranje u slučaju odstupanja od plana, kontrola da li gradilište raspolaže s radnicima odgovarajuće kvalifikacijske strukture i odgovarajućom mehanizacijom prema operativnom planu, pregled eventualnog rebalansa plana, kontrola međurokova i sl.)
• kvaliteta radova (vizualni pregled, kontrola i pregled dokumentacije kojom izvođač dokazuje kvalitetu u pogledu rezultata ispitivanja i učestalosti, pregled rada terenskih laboratorija izvođača, prisustvo kod uzimanja uzoraka za ispitivanje, preuzimanje radova, pregled pogona izvođača i podizvođača izvan gradilišta kao što su armiračnice, betonare, asfaltne baze, separacije i dr., preuzimanje opreme, organiziranje kontrolnih ispitivanja, po potrebi organiziranje pregleda po spcijaliziranim stručnjacima, poduzimanje mjera za otklanjanje nedostataka i dr.)
• izgradnje prema građevnoj dozvoli i izvedbenom projektu (kontrola visinskih i duljinskih kota, tlocrtnih gabarita, radijusa, upotrebe materijala prema projektu, provođenja koncepcije građevine prema projektu, tumačenje nejasnoća iz projekta, rješavanje pojedinih detalja i sl.)
• ostalo (kontrola unošenja podataka u građevni dnevnik, ovjeravanje situacija, razni izvještaji i analize, sređivanje dokumentacije na gradilištu za tehnički pregled, koordiniranje rada pojedinih sudionika u izgradnji, sudjelovanje u postupku primopredaje i konačnog obračuna te obavljanje drugih poslova ako je za to ovlašten od naručitelja.

TEHNIČKA PODRŠKA IZVOĐAČIMA

Nudimo širok raspon multidisciplinarnih inženjerskih i konzalting usluga, uključujući projektiranje, inženjering, savjetovanje prilikom budžetiranja kao i savjetovanje s obzirom na ugovaranje i administriranje ugovora.

Dajemo podršku izvođačima tijekom cijelog projekta u vidu specijalističkih savjeta vezanih na pojedina tehnička pitanja kao što su ishođenje dozvola, studije utjecaja na okoliš i ostale specijalističke procjene, analize opcija cijelo životnih troškova, održavanja, te upravljanje rizicima i projektiranjem.

Rješavanje tehnologije gradnje, izvođenja radova, organizacija gradilišta, izrada dinamičkih i financijskih planova izvođenja radova, analiza cijena, ponuda, ugovaranje radova s investitorima i kooperantima.

Pružamo usluge inženjera i glavnog inženjera gradilišta, vođenje građevinskih dnevnika, izrada građevinskih knjiga i dokaznica mjera, mjesečnih i okončanih situacija, vođenje koordinacija na gradilištu.