Technische Beratung

Unsere Beratung basiert auf einer Synergie von technischem Wissen und Verständnis für kommerzielle und alle anderen Aspekte des Bauprojekts, die Risiken und spezifischen Anforderungen der verschiedenen Projektbeteiligten.

 

Die Bedeutung der technischen Hilfe für den Auftraggeber wird auch von der EU anerkannt und stellt im Falle eines Antrags auf Kofinanzierung aus EU-Mitteln akzeptable Kosten für die Projektumsetzung dar.

 

Oft ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Projektumsetzung, dass dem Kunden Qualität und unabhängige Fachberater zur Verfügung stehen, die seine Interessen während des Vertragsabschlusses, der Bauarbeiten und der Nutzungsdauer des Gebäudes vertreten. Der Bau  ist an sich technisch und technologisch sehr spezifisch, und es ist nicht zu erwarten, dass das erforderliche Fachwissen in den eigenen Ressourcen und sogar auf dem Beratungsmarkt leicht zu finden ist.

 

Technische Hilfe und Beratungsdienste können verschiedene Phasen der Projektumsetzung abdecken, wie zum Beispiel:

  • während der Vorbereitung und Durchführung der öffentlichen Ausschreibung und der Vergabe von Aufträgen an Auftragnehmer
    • Beratung bei der Erstellung von Ausschreibungsunterlagen
    • Beantworten von Fragen der Anbieter
    • Unterstützung bei der Bewertung von Angeboten
  • während der Planung und Ausführung der Arbeiten
    • Vertretung der Interessen des Auftraggebers gegenüber anderen am Bau Beteiligten (Planer, Auftragnehmer und Bauleiter)
    • technische Unterstützung beim verfolgen der Realisierung der Investition im Hinblick auf die Dynamik der Arbeiten und die gesetzten Ziele
  • Unterstützung des Kunden bei der Vorbereitung der technischen Inspektion und während des Anlagentests (Tests vor Fertigstellung und Tests nach Fertigstellung) und während der Nutzungsphase
    • Anleitung zur Instandhaltung von Anlagen und Bauwerken (Deponie-, Deponiegas- und Sickerwassersammel- und -behandlungssysteme, Abfallbehandlungsanlagen)
    • Studien und Projekte zur Schadensbehebung (Gassystem, Geomembranen, Erdrutsche, Deponien …)
    • Umwelteifluss- und technische Überwachung

 

  • TECHNISCHE UNTERSTÜTZUNG DER INVESTOREN
  • TECHNISCHE UNTERSTÜTZUNG DER AUFTRAGNEHMER

 

TECHNISCHE UNTERSTÜTZUNG DER INVESTOREN

Zweck der technischen Beratung der Investoren beziehungsweise der Aufsicht im Nahmen des Investors besteht darin, die Verwirklichung des in der Baugenehmigung festgelegten Gebäudekonzepts vor und während der Ausführung der Arbeiten sicherzustellen und die Ausführung der Arbeiten gemäß den geltenden Vorschriften sicherzustellen.

 

Die Organisation der technischen Beratungs- und Überwachungsdienste für Investoren hängt von der Art der Bauarbeiten, ihrer Komplexität und Größe ab. Davon abhängig ist die Ernennung einer oder mehrerer Personen, die für die Beaufsichtigung und technische Beratung von Investoren (beaufsichtigende Ingenieure) verantwortlich sind.

 

Während der Ausübung der Aufsicht ist die für die Aufsicht verantwortliche Person zu folgenden Aufgaben verpflichtet:

  • Überprüfen ob die Arbeiten in Übereinstimmung mit der Baugenehmigung und den geltenden Vorschriften ausgeführt werden,
  • Koordinierung der Arbeit aller Bauteilnehmer, die in direkter vertraglicher Verpflichtung mit dem Investor stehen,
  • Tägliche und zeitnahe Beaufsichtigungen im Einklang mit der Dynamik der Arbeitsausführung,
  • Dem Investor angemessene Berichte über den Stand der Arbeiten in Bezug auf die Verwendung der Mittel, die Fristen und die Qualität der ausgeführten Arbeiten vorlegen,
  • Auftragnehmern angemessene Anweisungen für die Ausführung bestimmter Arbeiten erteilen, falls Mängel beseitigt werden müssen, und um schwerwiegende Konsequenzen zu vermeiden, die sich aus der Nichterfüllung dieser Arbeiten ergeben würden,
  • Erstellung des Abschlussberichts für die technische Inspektion und Teilnahme am technischen Inspektionsprozess.

 

Die Bauaufsicht umfasst neben gesetzlichen Pflichten und folgende Überprüfungen:

  • Mittelverwendung nach Zweck, Dynamik und Höhe (Kontrolle: Erhebung, Baubuch, Lage, Berechnung der Preisdifferenz, Berechnung unvorhergesehener und späterer Arbeiten, Realisierung der geplanten Finanzierungsdynamik, Mittelverwendung im Verhältnis zu den Rahmenbedingungen des Investitionsprogramms, Gemeinkosten der Arbeitnehmer und Mechanisierung; geeignete Maßnahmen zu ergreifen, wenn davon ausgegangen wird, dass der Investitionsbetrag überschritten wird)
  • Einhaltung vereinbarter Fristen (Festlegung von Startterminen, Überwachung des Arbeitsfortschritts gemäß Einsatzplan und Eingreifen bei Abweichungen vom Einsatzplan, Überprüfung der Belegschaft des Standorts mit der geeigneten Qualifikationsstruktur und den geeigneten Maschinen gemäß Einsatzplan, Überprüfung der möglichen Neuverteilung des Einsatzplans, Kontrolle der Klassenübergreifenden usw.)
  • Qualität der Arbeit (Sichtprüfung, Kontrolle und Überprüfung der Unterlagen, die die Qualität des Auftragnehmers in Bezug auf Prüfergebnisse und -häufigkeit belegen, Kontrolle der Außenlabors des Auftragnehmers, Teilnahme an Stichprobenprüfungen, Übernahme von Arbeiten, Kontrolle der Anlagen des Auftragnehmers und Subunternehmers außerhalb der Baustelle, z. B. Bewehrungsanlagen, Betonanlagen , Asphaltbasen, Trennungen usw., Übernahme der Ausrüstung, Organisation von Kontrolltests, Organisation von Inspektionen, falls erforderlich, durch spezialisierte Sachverständige, Ergreifen von Maßnahmen zur Beseitigung von Mängeln usw.)
  • Bau nach Baugenehmigung und Entwurf (Kontrolle von Höhen- und Längenwinkeln, Auslegungsmaßen, Radien, Materialeinsatz nach Projekt, Umsetzung der Baukonzeption nach Projekt, Interpretation von Unklarheiten aus dem Projekt, Lösung bestimmter Details etc.)
  • andere (Kontrolle der Dateneingabe im Bautagebuch, Offizier Situation, verschiedenen Berichte und Analysen, Sortieren von Dokumenten auf der Baustelle für die Inspektion, die Koordination zwischen den verschiedenen Akteuren im Gebäude, die Teilnahme an der Übergabe und endgültige Berechnung und anderen Aufgaben zugelassen, wenn dies von den Kunden zu tun.

 

TECHNISCHE UNTERSTÜTZUNG DER AUFTRAGNEHMER

Wir bieten eine breite Palette von multidisziplinären Engineering- und Beratungsdienstleistungen an, einschließlich Design-, Engineering-, Budgetierungs- und Vertragsmanagementberatung.

 

Wir unterstützen Auftragnehmer während des gesamten Projekts in Form von fachlicher Beratung zu bestimmten technischen Themen wie Lizenzen, Umweltverträglichkeitsprüfungen und anderen fachlichen Bewertungen, Analyse von Lebenszyklusoptionen, Wartung sowie Risiko- und Designmanagement.

 

Lösungen im Bereich von Bautechnologie, Bauarbeiten, Organisation von Baustellen, Entwicklung von dynamischen und finanziellen Plänen für Bauarbeiten, Preisanalyse, Angebote, Verträge mit Investoren und Subunternehmern.